信宜市城区单位管理及服务人员采购项目招标公告（2024-VGBRQD-F1001(01)）

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

*、项目名称：信宜市城区单位物业管理及服务人员采购项目
*、项目编号：****-******-*****(**)
*、项目概况：

*、项目概况：

项目名称：信宜市城区单位物业管理及服务人员采购项目

服务地点：信宜市城区单位相关范围区域。

*、需求内容：

注：1、投标单位报价不能超过预算价，如超过为无效投标。

2、投标单位参与甲方的门岗日常管理、物业保洁及绿化修剪、购买服务、机关饭堂伙食外包（餐饮服务）等管理服务工作，确保甲方日常工作正常运行。

3、购买服务人员预算金额中包含5人（5人指办公室3人、厨师1人、办公楼及其他房间保洁员1人）*年的管理费（不高于***元/月/人，管理费共不高于￥*****.**元/年，实施过程中如有增加购买服务人数，则按实际计算）。

4、预算价**包含投标人服务于招标人的人员工资、加班费、各种福利待遇、社会保险、医疗费用及管理费、公司税金等所有费用。投标人必须充分考虑市场经营风险，不能以任何理由在合同期内提出服务管理费的增加。

*、合同期限与费用：

1、自合同签订生效之日起1年。

2、中标价包含投标人服务于招标人的人员工资、加班费、各种福利待遇、社会保险、医疗费用及公司税金等所有费用。投标人必须充分考虑市场经营风险，不能以任何理由在合同期内提出安保服务管理费的增加。

3、合同期双方无违约行为达至解约的，任何*方不得终止本合同，否则应赔偿对方*个月的管理费用。

*、人员职责要求：

（*）安保及营院绿化

1、门岗安保实施每天**小时轮岗巡逻，两班或者*班倒，巡逻期间务必保持至少*人在岗在位，不得出现擅离岗位或酒后上岗；工作日期间外来人员办理业务要严格落实营门车辆出入登记、快递签收等规章制度，非办理业务外人员车辆未经核实审批*律严禁放行进入，休息日及节假日外来人员不子以办理业务（特殊时期按甲方提出需求执行）。安保巡逻期间要主动打扫周边环境卫生以及劝离营门外车辆乱停乱放现象，保持甲方营门内外正规有序。安保人员需为退*军人。

2.车辆停放秩序的管理服务。

根据本物业的实际情况，巡检、维护本物业公共区域道路交通标识、指引、警示等标志；配合甲方维持本物业公共区域的交通及车辆停放秩序。

3.协助甲方维护公共秩序及公共安全防范管理。

协助甲方做好本物业的公共秩序维护、公共安全防范工作。制定安全防范制度，对公共区域设定合理的巡查管理方案，并按照该方案开展巡查服务。发现违法犯罪活动，依法采取措施制止，并及时报告、配合公安部门处置。

4、营院日常保洁服务。

营院绿化保洁人员主要负责大院内卫生清洁及绿化杂草修剪清运工作，对大院卫生及绿化保持常态化整洁干净。含物业内的公共道路、操场、草地等公共场所进行保洁服务，保持本物业公共区域公共环境的整洁。

5.公共绿化的养护和管理服务。

服务内容与要求：根据植物的生长特性对花草树木进行施肥、浇水、防病防虫、除草、培土，修枝整理、补栽补种、处理枯枝落叶、清理场地，对受损的植物进行修复。频率为每月2次，具体根据天气和生长情况确定。

6、乙方所派遣物业安保及绿化保洁人员伙食开支均由乙方承担，如乙方因人员工作所需，可协调甲方在饭堂增加就餐人数，就餐费用按每人每天**.4元标准收取，报餐期限为每周星期天下午**时上报下周就餐计划，逾期不受理。 结算方式：以现金或支付平台到保障科结算每月乙方工作人员伙食费，也可采取从每月支付经费中核减乙方工作人员就餐伙食费。

（*）饭堂伙食配送

（1）食品留样备查（每样不得低于**克，保存时间不得低于**小时）。

（2）特殊情况及应急支援保障，主要包括配合甲方制订特殊情况下饮食支援保障方案预案并组织实施伴随保障。应急支援保障由乙方负责，发生的费用由双方另行商议确定。（情况包括上级接待、下发任务、役前教育、抢险救灾、重大节假日会餐、水电气发生故障等）

（3）乙方配送食材应保障甲方按时就餐，工作日早餐时间为7:**-8:**，午餐**:**-**:**，晚餐**:**-**:**；周末和节假日早餐时间为8:**-8:**，午餐、晚餐时间与工作日*致。如因水电气故障等不可抗力因素导致无法保障按时就餐，乙方应第*时间通知甲方，并采取应急措施提供简餐保障。其他如需调整就餐时间，以甲方通知为准。

（4）肉类、蛋类、水产类、奶制品、食材加工的辅料、调味品等必须必须从正规厂商或超市购入，并应提供采购点的营业执照、经营许可证、卫生许可证和检验检疫合格证等，奶制品供应日期必须在保质期时间*分之*以内；蔬菜水果类采购必须从正规市场购入，要保证品质，并符合国家有关食品安全方面的规定，采购**参考信宜市市场当日公布的平均价（下浮**%)。保证质量、杜绝使用*无产品、假冒伪劣、过期产品。（具体可由甲乙双方自行约定）

（5）甲方应于每天**:**前把翌日采购需求告知乙方，乙方应按照甲方提供的主副食品、煤气等需求，对饭堂主副食品、煤气进行采购和配送，并按时按质按量送达至甲方饭堂指定位置。不得随意增加或减少甲方的需求数量。运输与卸货由乙方负责，运输方式由乙方决定，所产生的费用及相关责任由乙方承担。

（6）乙方在送货时须随附供货清单，经甲方指定验收人员核对无误后，由双方签字确认。若因乙方提供的主副食品存在质量问题，或与清单上不*致的，乙方应无条件退换，并承担相应责任。

（5）参考菜谱（见下表）

乙方应按照甲方每日提供的需求准时按质按量提供主副食材料配送。

（*）购买服务人员

1、购买服务人员年龄在**周岁以上合法公民，其中办公室人员有行政管理及相关专业全日制大专以上学历，有*定的公文写作能力，熟悉掌握计算机应用能力。厨师及办公楼保洁员需有相关工作经验，整治可靠，品行良好。

2、购买服务人员人选由甲乙双方共同协商，经甲方面试考核合格后方可确定上岗人选。

3、人员工资由乙方与购买服务人员自行协商，经甲方审核同意后执行。甲方有权提供奖励、提薪、嘉奖等建议权。

4、购买服务人员需严格按照甲方要求购买社保、公积金等福利待遇。支付购买服务人员工资待遇加上不高于***元/人/月的管理费标准支付购买服务人员费用，按月支付。人员待遇按照不低于****元/人/月的标准支付工资薪酬（含工资、社保单位和个人部分、公积金单位和个人部分等费用，社保公积金缴费基数不低于****元购买）。具体待遇由乙方与其本人商定，经甲方同意后执行。

5、政治可靠，作风正派，身体健康，*官端正，身体无明显疤痕或标记，无不良嗜好，能吃苦耐劳，有较好的沟通协调能力，能服从上级安排。

6、其他要求

1）、**-**周岁之间的中国公民(以身份证年龄为准)。

2）、身体健康（履约上岗前出具体检档案）。

3）、安保人员须持证上岗，须具备公安部门颁发的保安员证，严格按照上级部门规定办理相关人员的备案手续。（履约上岗前采购人核查通过后方可上岗）

4）、保安需经过严格培训（含理论、法律、体能及实践经验等）经过安保工作操作规程的培训。

5)、没有精神疾病和明显人格缺陷，身体裸露部位没有明显伤疤或者纹身。

6)、遵纪守法，品行良好，无违法犯罪记录。

7)、所有人员均需填写基本信息登记表、并提供身份证复印件、无违法犯罪记录证明原件备案。

8)、保证物业管理团队的相对稳定。

9)、乙方人员需配合甲方做好相关政考、技能培训等工作。

*、投标供应商资格条件：

1、依法成立的社会组织，具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人资格。

2、具有：1）物业管理服务或人力资源服务，2）餐饮服务或饮食配送，3）购买服务或保安服务，的相关经营范围，投标时提交有效的企业法人营业执照副本复印件。

3、具有公安部门颁发的有效《保安服务许可证》。

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《茂名市政府采购供应商资格信用承诺函》。（格式详见公告附件）

5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《茂名市政府采购供应商资格信用承诺函》。（格式详见公告附件）

6、履行合同所必需的设备和专业技术能力：履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《茂名市政府采购供应商资格信用承诺函》。（格式详见公告附件）

7、参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔****〕3号文，“较大数额罚款”认定为****元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于****元的，从其规定）

8、本项目投标人未被列入“信用中国”网站以下情形之*：

①全国法院失信被执行人(查询网址：****://****.*****.***.**/******/）；

②重大税收违法失信主体（查询网址：*****://***.***********.***.**/***********/**************************/）；

③政府采购严重违法失信行为（查询网址：*****://***.***********.***.**/***********/***************************************/）；

④在中国政府采购网(查询网址：****://***.****.***.**/******/**/?***********=s_****_******)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中查询没有处于禁止参加政府采购活动的记录名单。（以采购代理机构或采购人于资格审查时在“信用中国”网站、中国政府采购网网站查询结果为准；处罚期限届满的除外。如“信用中国”网站查询结果显示“没有找到您搜索的企业”或“没有找到您搜索数据”，视为没有上述*类不良信用记录，如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）；

9、单位负责人为同*人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。

**、本项目接受联合体投标但还应遵守以下规定：

⑴联合体成员数量不受限制，可由不同独立法人组成联合体投标，且必须明确项目牵头人；联合体投标时，必须签订联联合体共同投标协议书，明确联合体成员各方的权利和义务（格式详见投标格式4-**），明确联合体组织牵头单位后，投标登记及投标等均可由牵头方按联合体协议书的约定代表联合体完成。

⑵已组成联合体各方不得再以自己名义单独或加入其它联合体在本项目中参加投标。

**、本项目只接受报名并购买了招标文件的单位提交的投标文件。

**、本项目参与的供应商（联合体）服务全部由符合政策要求的中小企业承接。

**、且为非外资（台资）独资或外资（台资）控股企业（国有企业、事业单位、军队单位除外）。

*、招标文件申领时间、地点、方式

(*)申领时间: ****年**月**日 至 ****年**月**日 ，每天上午 **:** 至 **:** ，下午 **:** 至 **:** (北京时间,工作日)

(*)申领地址(社会代理机构): 广东省信宜市东镇街道金湖花园开发区*小区**单元之1号楼*楼

(*)申领方式:线下申领

(*)本项目特定资质材料:

1）物业管理服务或人力资源服务，2）餐饮服务或饮食配送，3）购买服务或保安服务，的相关经营资质

*、投标受理时间及地点、方式

(*)投标受理开始时间:****年**月**日 **:**

(*)投标截止时间:****年**月**日 **:**

(*)投标地点(社会代理机构): 广东省信宜市东镇街道金湖花园开发区*小区**单元之1号楼*楼

(*)提交方式:由供应商法定代表人或其授权代表现场提交投标文件

*、开标时间、地点

(*)开标时间: ****年**月**日 **:**

(*)开标地点(社会代理机构): 广东省信宜市东镇街道金湖花园开发区*小区**单元之1号楼*楼

*、样品

采购包(1 )：不需要提交样品

*、现场踏勘

采购包(1 )：不需要现场踏勘

*、标前答疑会

不需要标前答疑

**、本采购项目相关信息在《军队采购网》(***.****.***.**)上发布。

************官网（****://***.************.** ）

**、其他补充事宜

无

**、采购单位联系方式

联 系 人：***

联系电话：****-*******

地 址：广东省 茂名市

**、代理机构联系方式

单位名称：************

联 系 人：***

联系电话：****-*******

地 址：广东省 茂名市