【中国邮政集团有限公司清远市分公司2025-2026年房屋零星维修服务项目】招标公告

********************-****年房屋*星维修服务项目招标公告

********************-****年房屋*星维修服务项目(项目编号：****-**-****-***/************）已由****************批准建设，项目业主为****************，建设资金来自企业自筹，招标代理单位为************。项目已经具备招标条件，现对本项目进行国内公开招标。欢迎合格的投标人参加投标。

*、工程名称：********************-****年房屋*星维修服务项目

*、招标单位：****************

招标代理机构：************

*、标包划分：本项目划分5个标包，投标人可以投多个标包，亦可兼投兼中。

*、项目概况：

1、招标内容：对****************、中国邮政速递物流股份有限公司清远市分公司及下属各县（市、区）分公司的房屋*星维修项目服务进行采购，房屋*星维修项目服务是指5*元以下的维修项目（不含地基与基础、主体结构、大中型给排水设施设备、大中型供暖设施设备、大中型通风与空调设施设备、大中型电气设施设备、燃气设施设备、特种设施设备等的维修工作）：在建筑物、构筑物上进行土建、更新改造、检查修复、装饰装修、设施设备维修等维修作业，以恢复和改善建筑物、构筑物使用功能的工作，它包含但不限于水电维修安装、房屋漏水、办公室整治排污疏通、门窗维护等常规*星维修。

2、招标预算：本次招标年度招标预算为***.***（含税）/年，两年总预算***.***元。本项目的预算金额仅供参考，并非实际发生，最终按照实际发生费用进行结算。由于项目的统筹安排、立项审批等存在*定的不确定因素，本项目招标人对中标人服务协议生效期限内任务的数量及金额不作任何承诺或保证。即招标人不保证有足够的任务以满足所有中标人获得均等的服务机会。投标人在投标前对此应有足够的风险认识，*经投标，即视为投标人愿意无条件承担有关风险并放弃*切与此相关的求偿权利。招标人不承担实际采购金额与年度预测采购金额差异对中标供应商的任何影响。

注：各标包预算金额仅供参考，不作为采购人对该项目年度实际采购金额的任何承诺，服务商应充分考虑市场风险及自身能力等要素，以中标价按实结算即按照实际完成的工程量和综合单价进行结算。

3、项目服务期：约2年，自合同签订之日起至****年**月**日。

4、中标人应积极响应招标人组织的单项工程发包工作，不论项目投资规模大小、工程地点远近、工艺技术难易，不得以任何理由拒绝邀请或委托，否则招标人有权单方面解除本协议，将其移除房屋*星维修库名单。

*、入围后实施原则

详见招标文件《用户需求书》。

*、投标人合格条件

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（如是分公司投标，则须提供具备独立法人资格的总公司授权证明），须提供合法有效的营业执照。

2.投标人须具备以下任**项要求：

①有效期内的建筑工程施工总承包*级（含*级）或以上资质；

②有效期内的建筑装修装饰工程专业承包*级（含*级）或以上资质；

③业绩要求：投标人提供****年1月1日至投标截止时间前已完工程至少2个3*元（含3*元）以上的日常房屋维修项目的类似业绩，须附合同复印件或业主出具的运行证明或验收合格证明复印件等证明材料，且业绩证明资料应当能清晰显示项目名称、合同范围等业绩要求的信息。

3.投标人须具有开具增值税专用发票能力；（投标人须提供相关证明材料或近半年开具的任意*张增值税专用发票复印件）。

4.未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为”的记录名单。（如查询结果显示“没查到您要的信息”，视为没有上述*类不良信用记录。投标人提供信用中国网站***.***********.***.**查询结果截图并加盖公章，若投标人在上述网站无法查询，则提供书面声明函格式自拟。最终以招标人或招标代理机构评审当日在网上查询结果为准）

5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标包投标或者未划分标包的同*采购项目投标。【注投标人须提供《投标人资格声明函》】

6.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。【注投标人须提供《投标人资格声明函》】

7.被中国邮政集团有限公司、广东省分公司、清远市分公司列入黑名单（负面清单）且在有效期内的投标人，均无资格参加本项目的招标活动。【注投标人须提供《投标人资格声明函》】。

8.本项目不接受联合体投标。【注投标人须提供《投标人资格声明函》】。

*、招标文件的获取

7.1电子平台注册、办理**证书及报名流程

（1）投标人登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）。注册、办理**证书及报名流程：点击门户网站—&**;注册→审批通过后—&**;再次登录→【**办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。

（2）**证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，电子采购平台操作问题联系客服电话***-***-****，(周*～周*9:**-**:**）。**证书客服热线：**********。

7.2获取招标文件

（1）获取招标文件的时间：****年**月**日-****年**月**日，9:**--**:**。

（2）获取招标文件联系人：**，联系电话：***********

（3）招标文件售价：人民币***.**元/标包，售后不退。

注：投标人在“中国邮政电子采购与供应平台”完成“报名→填写相关信息”步骤后，按系统上“审核意见”指导缴交招标文件费用。在缴交招标文件费用（须在“中国邮政电子采购与供应平台”上传支付凭证）及平台完成审核后再在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）完成“下载招标文件”的操作。报名是否成功以中国邮政电子采购与供应平台确认为准。

（4）报名须提交资料：符合资格的投标人在购买招标文件时须提供以下扫描件（需加盖投标人公章）：

1）营业执照复印件；

2）法定代表人证明书原件及法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人报名时提供）；

3）法定代表人及授权委托人的身份证复印件；

4）招标文件获取登记表（可编辑****文档及盖章原件）。

5）如未在“中国邮政电子采购与供应平台”获取招标文件的投标人，招标代理机构将不接收该投标人所递交的投标文件。

*、投标文件的递交

8.1 递交平台、递交时间、签到

本次招标采用电子和纸质双轨运行。电子投标文件、纸质投标文件均须提交。电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为****年**月8日上午**:**（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）递交加密的电子版投标文件，并在****年**月8日上午**:**（北京时间）前在“投标管家”完成电子版投标文件“签到”流程。

本项目允许进行远程解密电子版投标文件，投标人须详细了解电子招投标程序，自行完成签到、解密等步骤；若投标人未在规定时间内进行解密电子版投标文件的其投标无效；建议制作投标文件、上传电子版投标文件、投标文件解密在同*台电脑上进行操作。

8.2 递交地点、解密地点（快递仅允许使用邮政快递（***））

(1)纸质版投标文件递交地点：清远市清城区银泉北路7号邮政公司**楼会议室。

(2)电子版投标文件解密地点：投标人通过自有电脑所安装的“投标管家”进行远程线上解密。

(3)纸质版投标文件允许各投标人通过邮寄的方式递交。

邮寄地址：清远市清城区新城银泉北路7号邮政综合楼6楼

收件人：陈生

联系电话：***********、****-*******

（备注：快递文件外包装及封面写上项目名称、投标人名称）

注：①采用邮寄方式递交投标文件，投标人应确保投标文件在投标截止时间前，到达规定地点，投标人应确保纸质版投标文件的密封完好。在任何情况下招标人及招标代理机构对邮寄过程中发生的状况（包括但不限于：快递遗失、快递延迟、密封破损）均不承担责任。且快递须注明项目名称，投标人名称，并在寄出前通知招标代理机构，招标代理机构进行登记核对。

②无论是邮寄方式还是现场递交方式，请按招标文件封装方式密封并于投标截止时间前递交，投标截止时间到而其余未收到投标文件的*概不接收，请各投标人自行评估两种方式的递交时间，邮寄方式运输过程的任何问题由投标人自行承担。

8.3 加密、解密

①投标人须在开标前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）递交的电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合**证书，进行电子版投标文件的编制（电子版投标文件制作必须与资格性评审、符合性评审、商务技术评审每*项进行索引绑定），并在开标前进行加密后上传至平台。开标时，使用**证书通过自有电脑所安装的“投标管家”进行远程线上解密。

②上传电子版投标文件时须下载“投标数字保障信封”，现场解密时须携带“投标数字保障信封”，建议制作投标文件、上传电子版投标文件、开标时投标文件解密在同*台电脑上进行操作。

8.4 电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求提供盖章、签字的文件，在制作电子版投标文件须是有效的电子签章或加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则签章无效；如需修改，请修改后重新签章。）

注：

(1)电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）的电子版投标文件。

(2)纸质版投标文件指：按招标文件要求制作的纸质打印版投标文件。

8.5当投标人递交的电子版投标文件与纸质投标文件不*致时，以电子版投标文件为准。

8.6递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在投标人使用同*台电脑递交投标文件。如开标/评审后发现不同投标人上传投标文件的网卡信息/***地址、***信息/*****信息同时完全*致的，对本项目该投标人投标的标段予以否决。

*、投标文件的开拆

9.1投标文件解密方式：采用现场递交纸质版投标文件的，本项目允许进行远程解密电子版投标文件，投标人也可派代表（法定代表人/授权代表必须到场，也可以加派技术人员）并携带**证书、电脑进行现场电子版投标文件解密，现场在“中国邮政电子采购与供应平台”线上解密开标。（开标现场不提供电脑及网络设备）

9.2投标截止时间：****年**月8日**时**分（北京时间）。投标人需在****年**月8日**时**分之前尽快完成线上解密，并自行查看开标结果。解密截止时间之后如仍未解密，视为放弃投标，解密后的投标文件如遇打不开的情况，以递交的纸质版投标文件开标，如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。投标人须自行承担互联网网络及运行环境不畅、介质损坏、线上文件解密失败等因素造成的风险。

9.3如因系统出现异常情况导致无法采用电子形式进行时，本项目转为纸质方式进行。以递交的纸质版投标文件当场开拆，如无递交纸质版投标文件的投标人将被否决。

*、资格审查方式

1.本项目采用资格后审方式（投标人资格审查与评标同时进行，资格审查及评标由本项目的评标委员会负责）。

2.单个标包满足资格审查合格条件的投标人不足4名时招标失败。

**、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有异议的，可向招标代理机构书面提出。异议受理部门：************

受理电话：***-********

地址：广州市天河区龙口东路***号鸿景园西塔*楼***房

**、本项目相关公告中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：*****://**.*****.**）、中国采购与招标网（****://***.************.***.**）和中国邮政官网（****://***.*********.***.**/）上公布，公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

**、联系方式

招标代理机构：************

地址：广州市天河区龙口东路***号鸿景园西塔*楼***房

联系人：**

联系方式：***********

招标人名称：****************

地址：清远市清城区银泉北路7号清远市分公司

联系人：**

联系方式：***********、****-*******

招标人：****************

招标代理机构：************

****年**月**日

附件 招标文件获取登记表

招标文件获取登记表

 注：如参投多标包的投标人则须在标包号*览处直接填写其他标包号数字。

投标单位（公章）